中天自持5%补仓杭州临安青山湖科技城 楼面价12342元刷新纪录

　　浙江在线-住在杭州网4月16日讯（浙江在线记者 何肖霞）今日，临安区成交两宗涉宅用地，其中青山湖科技城宅地由中天溢价封顶并自持5%竞得，折合楼面价12342元/㎡，这一价格刷新板块纪录；於潜镇宅地由杭州融旺以底价2.4亿元竞得，折合楼面价2350元/㎡。

　　4月16日临安成交地块一览表

　　中天自持5%补仓青山湖科技城

　　此次青山湖科技城推出的地块东至崇文路，南至滨河路，西至规划支路，北至塘塍街,出让面积71975㎡，容积率1.0-2.2，此外，地块需配建一处不小于3000㎡的净菜市场。

　　最终经过32轮竞争，地块由中天以总价19.5亿元摘得，楼面价12342元/㎡，同时需自持5%。这一价格已刷新此前旭辉项目12311元/㎡的纪录，成为新标杆。

　　地块西面就为中天·珺府项目，项目可售体量不足6万㎡，因此中天拿地补仓该板块的意义较大。

　　临安经济开发区中部地区A1-08地块位置（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　地块周边在售项目较多，主要成交集中在荣盛·檀越府、朗香郡以及宝龙旭辉城等，高层成交均价基本在17000-19000元/㎡之间，小高层成交均价17000-22000元/㎡左右。

　　於潜镇宅地底价成交

　　此次出让地块位于於潜镇镇中心区位，东至杏花路，南至绿筠街，西至溪东路，北至天风街。该地块包含住宅及旅馆用地两部分，其中住宅部分出让面积40010㎡，容积率1-2.2，旅馆用地部分需自持10年以上方可整体转让。

　　最终，地块由杭州融旺房地产有限公司以底价2.4亿元竞得，成交楼面价2350元/㎡。

　　於潜镇地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

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